Por Felipe Frisch
A disputa pelo título de aluguel mais valorizado entre as duas maiores capitais do país segue acirrada, com o paulistano Jardim América passando a ocupar a primeira posição no ranking elaborado pelo QuintoAndar com base nos imóveis negociados através da plataforma.
Com o metro quadrado a R$ 139, o bairro da zona oeste vizinho ao Ibirapuera superou os tradicionais Leblon e Ipanema, com tíquetes médios mensais de R$ 117 e R$ 103 em janeiro, ocupando respectivamente a segunda e a quinta posição no levantamento.
O seleto grupo dos bairros cujo aluguel residencial custa mais de R$ 100/m² é completado por Vila Olímpia, Brooklin e Pinheiros, consolidando a predominância paulistana no bloco. Os não menos badalados Itaim e Vila Nova Conceição vêm em seguida, logo abaixo da linha dos três dígitos.
Com pouco espaço para grandes condomínios e intensa requalificação do estoque, o Jardim América é também disparado o bairro com a maior valorização do aluguel em 12 meses: 77%. “Quem procura um imóvel nesses bairros quer conveniência, sofisticação e exclusividade”, destaca a diretora de marketing do QuintoAndar, Flávia Mussalem.
“Mais do que preço, o movimento revela uma mudança no eixo de desejo da cidade: proximidade com centros financeiros, infraestrutura de serviços premium, microapartamentos com perfil corporativo e alta concentração de lançamentos compactos”, destaca a análise da plataforma.
Veja os valores na íntegra: https://pipelinevalor.globo.com/mercado/noticia/sao-paulo-desbanca-ipanema-e-leblon-no-aluguel-mais-caro.ghtml
