A Lopes, maior rede de imobiliárias do país lança, amanhã, a Lopes Alto Padrão, marca e plataforma para atuação na venda de imóveis com valor a partir de R$ 3 milhões e na locação de unidades a partir de R$ 20 mil. A aposta no segmento se baseia na avaliação da companhia de que o mercado imobiliário vive seu ponto de inflexão.
Atualmente, a venda de unidades acima de R$ 2 milhões corresponde a 20% do Valor Geral de Vendas (VGV) comercializado pela Lopes. A companhia tem expectativa que esse patamar cresça para 25%, em seis meses, e chegue a 30% no fim do próximo ano.
De janeiro a setembro deste ano, as vendas de imóveis da Lopes com preço a partir de R$ 2 milhões cresceram 443% no Estado de São Paulo, para 87 unidades. Nas vendas nacionais, a expansão foi de 303%.
Segundo o diretor executivo de expansão, franquias e marketing digital da Lopes, Matheus Fabricio, a demanda por unidades de altíssimo padrão ganhou força, nos últimos meses, com a queda da taxa básica de juros Selic, e com a avaliação do mercado de que não haveria mais reduções de preços. Ao mesmo tempo, conta o executivo, o segmento já era atendido pela Lopes, mas sem um formato específico para suas necessidades.
A plataforma começa a operar com 2.500 imóveis de altíssimo padrão, como coberturas, casas de praia e de campo, e imóveis em Portugal e nos Estados Unidos. Esse número pode dobrar até o fim do próximo ano, de acordo com Fabricio.
As unidades foram selecionados por três das imobiliárias da rede - Lopes VC, Lopes Imóvel A e Lopes Prime -, com base em critérios como valor e exclusividade. Todas as cem lojas da rede poderão vender unidades da Lopes Alto Padrão.
