Por Circe Bonatelli
A Loft está surfando o crescimento do crédito imobiliário. A empresa deu origem a R$ 5,8 bilhões em financiamentos concedidos por bancos entre janeiro e julho no País, um aumento de 16% em relação aos mesmos meses do ano passado. Só em julho, a originação chegou a R$ 1 bilhão, recorde na história da companhia.
A Loft se consolidou nos últimos anos como um dos principais sites de anúncios de imóveis do País. E em 2020 passou a atuar também com crédito imobiliário, comparando taxas e condições. Em seguida, encaminha os clientes da plataforma para bancos parceiros, como Caixa, Santander, Bradesco, Itaú e Inter - eis aí a tal da originação.
Esse modelo é semelhante ao da CrediPronto, joint venture criada pela imobiliária Lopes e pelo Itaú, lá em 2007, e que foi seguido por outros grupos do mercado. Na Loft, entretanto, não há exclusividade com um único banco, o que acaba sendo um diferencial para seus usuários.
Os clientes da Loft preenchem um formulário no site e recebem, na hora, um comparativo para que possam escolher a melhor proposta dentre várias instituições financeiras. “O objetivo é facilitar e agilizar todas as etapas burocráticas das jornadas de compra, venda e aluguel de imóveis”, explicou Lígia Gutierrez, vice-presidente de Crédito Imobiliário da Loft.
Negócio andou de lado por um tempo
Esse negócio andou de lado por algum tempo devido ao ambiente de juros altos da economia brasileira, que inibe a contratação de crédito. Já nos últimos meses, começou a destravar, por conta da redução da taxa de juros, ainda que leve. “Mesmo com a Selic caindo menos do que o esperado, já é possível observar um aumento na procura por financiamento imobiliário”, apontou Lígia, que espera continuidade nesse crescimento nos próximos meses.
Outro fator que explica o avanço da Loft no crédito são os investimentos em tecnologia, com foco em inteligência artificial. A nova ferramenta automatiza boa parte do preenchimento das propostas, faz a leitura e a validação dos documentos e reduz significativamente erros operacionais. “Isso está aumentando a taxa de aprovação do crédito e melhorando a experiência de corretores e clientes. Esse ganho de eficiência tem sido um dos principais motores do crescimento da nossa operação”, complementou a executiva.
No primeiro semestre, a concessão de crédito imobiliário no mercado como um todo chegou a R$ 181 bilhões, expansão de 23% em relação ao mesmo período do ano passado, segundo pesquisa da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).
