Segundo a pesquisa realizada pela Fundação Instituto de Pesquisa Econômica (Fipe), em parceria com o Zap Imóveis, o valor médio nominal - quando a inflação é desconsiderada - do metro quadrado (m²) para locação de imóveis residenciais recuou pelo quarto mês consecutivo no País, com queda de 0,29% entre agosto e setembro.
No acumulado de 2017, a desvalorização chegou a 0,36% e nos últimos 12 meses (entre outubro de 2016 e setembro de 2017), a variação acumulada é negativa em 0,66%.
Apesar da queda, 8 das 15 cidades analisadas pelo levantamento registraram valorizaram em setembro. Entre aquelas com as variações mais acentuadas, estão Recife, com 0,97%, e Curitiba, com 0,91%. No entanto, as quedas registraram números mais expressivos. Rio de Janeiro e Florianópolis lideraram as perdas, caindo 1,31% e 1,23%, respectivamente.
Quando a comparação se dá nos últimos 12 meses, a capital fluminense se destaca por conta da queda acumulada de 7,74%, à frente de Campinas, com 4,55%. Entre as altas, o Distrito Federal e Recife lideram a lista, com valorização de 3,47% e 3,23%, respectivamente.
Em relação aos preços, São Paulo tem o m² mais caro entre as cidades, com R$ 35,68, seguida pelo Rio de Janeiro, com R$ 32,49. Os municípios que registram o valor mais acessível são Goiânia (R$ 14,85) e Fortaleza (R$ 16,24). A média nacional é de R$ 28,36 por m²
Santos é a cidade com a maior rentabilidade para os proprietários que locam seus imóveis, com registro de 6,4% ao ano, seguida por Recife, com 4,9%. Fortaleza e Niteroi, com 3,2% e 3,5%, respectivamente, são os municípios com menor lucratividade.
