Financiamentos Imobiliários - Valores
Os financiamentos imobiliários com recursos das cadernetas do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) somaram R$ 14,7 bilhões em outubro de 2022, indicando queda de 8,8% em relação a setembro e de 14,2% comparado a outubro do ano passado. Apesar da redução no volume financiado, foi o segundo maior valor para um mês de outubro na série histórica.
Entre janeiro e outubro de 2022, o volume financiado somou R$ 151,2 bilhões, redução de 12% em relação a igual período de 2021.
Financiamentos Imobiliários - Unidades
Foram financiados em outubro de 2022, nas modalidades de aquisição e construção, 59,3 mil imóveis. Comparado a setembro, houve retração de 4,1% e em relação a outubro do ano passado, observou-se recuo de 16,6%.
Entre janeiro e outubro de 2022, foram financiados 618,9 mil imóveis com recursos da poupança SBPE, resultado 15,7% inferior ao de igual período de 2021.
Nos 12 meses encerrados em outubro de 2022, foram financiados 750,8 mil imóveis com recursos das cadernetas do SBPE, resultado 10,2% inferior ao dos 12 meses anteriores.
Poupança SBPE: Captação Líquida
A poupança SBPE de outubro registrou captação líquida negativa de R$ 9,4 bilhões.
O ano de 2022 parece refletir pelo menos duas situações que impactam as cadernetas: i) a redução da renda familiar conjugada à alta da inflação compromete a capacidade de parte da população em constituir reserva financeira; e ii) a Selic em patamar historicamente elevado reduziu a competitividade dos rendimentos da poupança frente aos demais produtos de investimento.
Pode-se supor que a combinação desses fatores explique parte das sucessivas perdas de recursos das cadernetas, resultando em captação líquida negativa de R$ 82,3 bilhões em 2022.
Apesar das saídas de recursos, o crédito de rendimentos das cadernetas suavizou o impacto sobre o saldo, que ficou em R$ 753,1 bilhões em outubro, com redução de 0,61% em relação a setembro e de 4,3% em relação a outubro do ano passado.
