A Vitacon, empresa do setor imobiliário com empreendimentos residenciais e comerciais em São Paulo, está negociando captação de recursos com fundos estrangeiros para o seu projeto de construção, em cinco anos, de 5 mil imóveis residenciais para locação. Entre os fundos que participam da negociação estariam fundos soberanos institucionais de Cingapura (GIC e Temasek) e do Oriente Médio (Qatar Investment Authority).
Em abril, a companhia anunciou o plano de investimento de R$ 1,5 bilhão, em parceria com a CapitalLand, de Cingapura, por meio do seu braço de investimento Ascott. Desse valor, R$ 270 milhões foram investidos no primeiro semestre do ano. O plano contempla a construção de apartamentos de 30 a 90 m2 em São Paulo, que serão alugados pelos moradores. Além do aluguel pelos imóveis, a companhia também obterá receita com a oferta de serviços para inquilinos, como limpeza do imóvel, serviço de compartilhamento de bicicletas e motos, lavanderia, manutenção, entre outros.
"O mercado imobiliário vai evoluir cada vez mais para um uso compartilhado do imóvel. Comprar imóvel custa muito caro e dificulta a mobilidade das pessoas. Cada vez mais as pessoas vão buscar morar perto do trabalho e, para isso, vão adotar um modelo que pode ser o aluguel ou outro modelo que ainda não foi inventado", afirmou Alexandre Lafer Frankel, fundador e presidente da Vitacon.
A companhia também anunciou em fevereiro deste ano uma captação de R$ 600 milhões com o fundo de investimento americano Hines, para reduzir dívidas e ganhar fôlego. A companhia também investe em projetos de imóveis residenciais de baixa metragem (10 a 20 m2). Frankel considera que em grandes capitais, as pessoas tendem a adotar modelos de moradia mais compactos, para morar mais perto do trabalho e ganhar tempo, antes perdido no trânsito, para investir em atividades de lazer.
A Vitacon criou neste ano a VitaStay, que aluga imóveis residenciais por dia, no mesmo modelo de reserva de quartos de hotel. O site foi lançado em abril e, até agora, foram registradas 2 mil diárias.
A Vitacon atingiu em 2016 um valor geral de vendas (VGV) de R$ 350 milhões e prevê dobrar o valor neste ano, com os novos empreendimentos.
O executivo participou da sexta edição da Maratona Valor PME, realizada ontem em São Paulo pelo Valor.
