De acordo com levantamento do Sindicato da Habitação (Secovi-SP), divulgado na última quinta-feira (3), as vendas de imóveis residenciais subiram 57,6% na comparação com o mesmo mês de 2023, alcançando 10,4 mil unidades comercializadas.
No acumulado dos últimos 12 meses, as vendas de imóveis avançaram 37%, para 108,3 mil unidades – maior patamar já registrado pela pesquisa. A velocidade de vendas, que mede a proporção de unidades vendidas em relação ao estoque disponível, atingiu 60,1% no período, um avanço de 7,7 pontos percentuais em relação a fevereiro do ano passado.
Mesmo com os juros altos dos financiamentos, a demanda por imóveis segue aquecida. Segundo o Secovi-SP, isso se deve ao crescimento da economia, à melhora no emprego e na renda, além dos incentivos de programas habitacionais como o Minha Casa Minha Vida e outras iniciativas estaduais que oferecem subsídios.
Lançamentos
O bom desempenho nas vendas de imóveis também impulsionou os lançamentos. Em fevereiro, foram lançadas 10,5 mil unidades, um salto de 136,5% em comparação com o mesmo mês do ano anterior. Já no acumulado de 12 meses, o número de lançamentos chegou a 114 mil unidades, também um recorde da pesquisa.
Estoques
O estoque de imóveis novos — que inclui unidades na planta, em construção e recém-construídas — subiu 2% em relação a fevereiro de 2023, totalizando 60,8 mil unidades. De acordo com o ritmo atual de vendas, esse estoque seria suficiente para abastecer o mercado por seis a sete meses.