A MRV foi mais agressiva na concessão de descontos, em março, do que em abril e maio, de acordo com o copresidente Rafael Menin, que participou de uma teleconferência com analistas e investidores nesta sexta-feira. Segundo o executivo, o mercado surpreendeu a companhia, positivamente, em abril.
O nível considerado ótimo de estoque de imóveis da incorporadora é em torno de 12 meses, conforme o copresidente Eduardo Fischer. Não há expectativa de aumento da inadimplência, de acordo com Fischer.
A MRV espera manutenção das margens, nos próximos trimestres, em relação à obtida no período de janeiro a março. Segundo Menin, a companhia tem perspectiva de volta da geração de caixa em volumes saudáveis, mas ainda não é possível estimar em que trimestre isso ocorrerá.
Fischer também afirmou que a tendência é manter ritmo de distribuição de dividendos. Em relação à compra de terrenos pela incorporadora, o executivo disse que as aquisições continuarão a ter foco na reposição das áreas dos lançamentos.
Por um lado, a MRV tem excesso de terrenos direcionados para o seu negócio principal — o programa habitacional Minha Casa, Minha Vida —, mas precisa fortalecer seu banco de áreas para projetos financiados com recursos da poupança e para a plataforma de locação Luggo.
Menin afirmou também que registrou quase R$ 2 milhões em vendas, nos últimos três dias, decorrentes da parceria feita com o Banco Inter para oferta de consórcio para os clientes. “Mas ainda é difícil estimar a importância do negócio para a MRV”, disse.
A incorporadora definiu os empreendimentos abrangidos pela parceria, com desconto de 5% para os compradores das unidades. “O desconto total, incluindo o concedido pela operadora do consórcio, chega a 12% para o comprador da carta de crédito”, afirmou o copresidente.
