A LIG (Letra Imobiliária Garantida) foi tema do fórum O Novo Funding do Crédito Imobiliário, promovido pela Abrainc com apoio da Abecip e de outras entidades, realizado hoje (4/8) em São Paulo, que contou com a participação do Ministro da Fazenda, Henrique Meirelles, do Ministro do Planejamento, Dyogo Henrique de Oliveira, e do Diretor de Regulação do BC, Otávio Damaso, entre outras autoridades.
O debate em torno da implementação da LIG no Brasil como um novo instrumento de captação de fundos para investimentos imobiliários mobilizou diversos setores do mercado, como instituições financeiras, incorporadoras, construtoras, sindicados e associações.
O presidente da Abecip, Gilberto Duarte de Abreu Filho, participou do painel A LIG É uma Realidade – Próximos Passos Passos para a Implantação ao lado de Nelson Antônio de Souza, vice-presidente de Habitação da Caixa, Sérgio Odilon dos Anjos, ex-chefe do Departamento de Normal do Sistema Financeiro – BCB, e José Carlos Martins, presidente da CBIC. “Esse é um trabalho que começou na Abecip em 2010, e agora a LIG está próxima de se tornar uma realidade”, ressaltou Duarte. “Neste momento, o grande desafio é termos algumas condições precedentes: juros baixos, já que a LIG foi pensada como um instrumento de mercado de captação de dinheiro, a segurança jurídica, de modo que ela nasça como um instrumento que seja aceito pelos investidores e acesse novos potes de recursos para o setor imobiliário, que possa ser comprada por investidores internacionais e surja um mercado secundário para esse papel.
Na sequência, Filipe Pontual, diretor executivo da Abecip, falou sobre a importância do mercado secundário para fomentar o novo funding do crédito imobiliário: “A LIG é um instrumento que nasce globalizado, com isenção fiscal para pessoa física e para o estrangeiro, e pode contribuir muito para fomentar o mercado secundário e gerar uma curva de juros de médio e longo prazo de título privado.”
O evento foi encerrado com uma mensagem positiva de Henrique Meirelles sobre a retomada da economia no segundo semestre. “A inflação hoje está abaixo da meta, e a tendência agora é a inflação voltar para a meta, o que deverá gerar recuperação da arrecadação.”
