“Parte desse movimento (em 12 meses) reflete o efeito de base, já que outubro de 2025 teve uma alta expressiva. O ambiente de crédito imobiliário ainda restritivo e a oferta limitada de imóveis para locação seguem sustentando os preços, de modo que a desaceleração é gradual e não indica, por ora, mudança de cenário”, afirmou o economista do Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (FGV Ibre) Matheus Dias.
Entre setembro e outubro, o Ivar registrou alta mensal dos aluguéis em duas das quatro capitais pesquisadas. No Rio de Janeiro, os preços avançaram 0,37%, a maior variação entre as capitais. Em Belo Horizonte, foi observada uma leve elevação, onde os aluguéis passaram de 0,00% para 0,18%. Por outro lado, em São Paulo os preços tiveram uma leve redução, com recuo de 0,12%. Por fim, em Porto Alegre, a variação negativa foi mais acentuada, sendo a capital que apresentou a queda mais intensa, de 0,13%, refletindo desaceleração em relação ao mês anterior.
