Por Diego Felix
A fintech CashGo, que atua no mercado de crédito imobiliário, anuncia nesta terça-feira (7) a estruturação de um Fidc (fundo de investimentos em direitos creditórios) de R$ 120 milhões. O objetivo é formar um "banco das imobiliárias".
Fazem parte da rodada de captação o Banco XP, braço bancário do grupo XP, a companhia de crédito privado Augme Capital, a gestora de recursos Arx Investimentos e a RBR, uma gestora de fundos imobiliários e investimentos do mercado imobiliário.
Hoje, a CashGo atua junto às imobiliárias oferecendo liquidez aos proprietários de mais de mil imobiliárias parceiras no país. Com o fundo, a companhia deve ampliar fontes de financiamento de operações em um mercado extremamente aquecido.
Um dos principais serviços oferecidos pela companhia é a antecipação de aluguel aos proprietários de casas com contratos vinculados às imobiliárias clientes da CashGo. A antecipação pode chegar a até 24 meses.
Segundo a companhia, mais de R$ 200 milhões de aluguéis foram antecipados desde 2021.
"Esse investimento marca um novo ciclo de crescimento, com maior capacidade de funding para ampliar o acesso ao nosso produto e fortalecer o ecossistema de imobiliárias parceiras", diz em nota João Palhares, um dos fundadores da companhia.
Além de Palhares, fundaram a CashGo Luidi Andrade e Carolina Valdes.
"Trazer investidores institucionais tão relevantes para o nosso Fidc comprova a solidez do nosso modelo de crédito, que além de estar dobrando carteira ano contra ano, segue com inadimplência controlada e, portanto, com custo de funding caindo pela metade nos últimos dois anos."
A expectativa é que o negócio possa crescer dez vezes nos próximos três anos. Para Palhares, a meta é realizável em um cenário em que existem mais de 650 mil corretores de imóveis e cerca de 74 mil empresas imobiliárias operam no setor, segundo dados do Cofec (Conselho Federal de Corretores de Imóveis).
Hoje, o mercado movimenta mais de R$ 350 bilhões em aluguéis por ano.
