Flávia G. Pinho
Nove em cada 10 brasileiros que vivem de aluguel, ou em imóveis cedidos, sonham com a casa própria – o dado faz parte de pesquisa realizada pelo Datafolha em janeiro de 2025.
Não é de admirar que o crédito imobiliário tenha batido recorde em 2024. Segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), foram contabilizadas concessões de crédito para 1,1 milhão de imóveis, totalizando R$ 312 bilhões, o maior montante até hoje. Em relação a 2023, o crescimento foi de 25%.
Com 67% de participação no setor de financiamentos habitacionais, a Caixa Econômica Federal é a vencedora da categoria de O Melhor de São Paulo Serviços pela terceira vez consecutiva. Neste ano, foi citada de forma espontânea por 18% dos paulistanos das classes A e B.
O resultado que o banco divulgou, em 2024, acompanhou o salto do setor e também foi histórico. Cresceu 20,6% em relação ao ano anterior. Segundo Inês Magalhães, vice-presidente de habitação da Caixa Econômica Federal, a instituição financiou 803,4 mil imóveis, com um total de R$ 223,6 bilhões contratados. Com isso, estima ter impactado 3,2 milhões de brasileiros e contribuído para a geração de 1,9 milhão de empregos diretos e indiretos.
O crédito imobiliário no segmento popular faz parte do DNA da instituição, que detém 99% de participação no Programa Minha Casa Minha Vida. Em 2024, os 586,5 mil contratos totalizaram R$ 105,5 bilhões em financiamentos. "Os números demonstram que o FGTS é uma fonte estável de funding, que tem atendido famílias com renda até R$ 8.000", ressalta a executiva.
O processo de contratação, diz Magalhães, se modernizou. No ano passado, a Caixa implementou o projeto Contrato Nato-Digital, que elimina burocracia e permite substituir a papelada por um documento 100% digital, firmado de forma remota.
Pessoas físicas e jurídicas podem preencher formulários e os próprios contratos e fazer registros eletrônicos em cartórios. Desde o início do programa, no primeiro trimestre de 2024, já foram assinados 139,8 mil contratos —eles representam 17% do total de documentos firmados.
"O cliente não precisa comparecer a uma agência da Caixa, nem ir ao cartório. As assinaturas são feitas por meio de Certificado Digital ICP-Brasil, através das plataformas gov.br ou e-notariado", ela explica. "Comparado ao método convencional, o Nato-Digital reduz em 20% o tempo médio de contratação."
“A premiação nos deixa muito felizes e representa o reconhecimento dos paulistanos pela atuação da Caixa como o banco da habitação do Brasil, que concede milhares de financiamentos habitacionais todos os anos, apoia o setor da construção civil, contribuindo para a geração de emprego e renda e, consequentemente, para a economia do país”
Inês Magalhães
vice-presidente de habitação da Caixa Econômica Federal
