O preço médio do aluguel de imóvel residencial na cidade de São Paulo caiu 5,27% nos últimos 12 meses que se encerraram em janeiro de 2021, apontam dados da imobiliário QuintoAndar. O levantamento é feito com base nos anunciantes da plataforma.
Mas a onde de recuo de preço pode está chegando ao fim. De dezembro de 2020 para janeiro de 2021, os preços aumentaram 1,25% na capital paulista. No Rio de Janeiro, houve queda de 3,66% em 12 meses e 0,19% na última variação mensal.
“A recuperação dos preços entre dezembro e janeiro em São Paulo ainda é pequena para reverter a queda no acumulado do ano, sendo que, no Rio, o início dessa retomada ainda não aconteceu”, diz Fernando Paiva, gerente de dados do QuintoAndar.
Existe ainda um desconto entre o valor anunciado e o valor do contrato de aluguel, fruto da negociação entre proprietários e inquilinos. Em São Paulo, esse desconto foi, em média, de 11% e no Rio, 14% em janeiro.
Bairros mais caros de São Paulo
Vila Olímpia
Pinheiros
Santo Amaro
Bairros mais caros do Rio
Ipanema
Leblon
Flamengo
Sobe e desce de bairros em São Paulo
Os que mais se desvalorizaram em janeiro: Vila Nova Conceição, Santo Amaro e Centro
Os que mais se valorizaram em janeiro: Jardim São Savério, Vila Carrão e Portal do Morumbi
Sobe e desce de bairros no Rio
Os que mais se desvalorizaram: Santa Tereza, Lagoa e Laranjeiras
Os que mais se valorizaram: Taquara, Leblon e Recreio
