Objetivo(s)

Atender as necessidades dos profissionais que desejam ter uma visão completa da atividade de crédito imobiliário no Brasil. O conteúdo programático contempla uma riqueza de informações e apresenta conceitos essencialmente focados na prática, de forma bastante dinâmica, atualizada e abrangente.


Público-Alvo
Profissionais que atuam no mercado financeiro, no segmento imobiliário e empreendedores que desejam ter um conhecimento sobre a atividade de crédito imobiliário enfocando sua evolução, estruturas de fontes de recursos e direcionamento, dinâmica operacional, produtos, fontes alternativas de financiamentos dentre outros tópicos.


Corpo Docente
A equipe de docentes que ministra os cursos no IBRAFI é composta por Professores com titulação acadêmica e por profissionais com reconhecida qualificação no mercado financeiro.

O perfil desses profissionais contempla características de atuação que favorecem a interação do aluno com o mundo do trabalho trazendo as mais diversas informações teóricas e práticas, possibilitando assim, o conhecimento do campo de atuação.


Conteúdo Programático

I. Brasil em números:

• População, renda, déficit habitacional, impactos da construção civil na economia e estabilidade.

II. Crédito Imobiliário no Brasil:

• Conceito, natureza e principais características.

III. Evolução do Crédito Imobiliário no Brasil:

• Até 1963;
• 1964 - Criação do SFH;
• SFH - 1964 a 1982;
• SFH - 1983 a 1994 (A crise);
• Após 1994 (Nova fase)

IV. Estrutura atual do SFH:

• Estrutura de recursos e operacional;

• Fontes de recursos e de realimentação;

V. Financiamentos imobiliários com recursos da poupança - SBPE:

• Operações;

• Originação: Principais elementos, breve revisão de matemática financeira, Tabela Price, SAC, SACRE, SAM e atualização da prestação e dívida;

• Gestão: Seguros de MIP, DFI e RCC;

• FGTS: Modalidades, enquadramento e fluxo operacional;

• Produtos: Aquisição, construção e empréstimos;

• Canais de distribuição.

VI. Direcionamento de recursos no sistema bancário:

• Objetivo, volumes, considerações e subsídio cruzado.

VII. Direcionamento obrigatório no SFH:

• Perfil, deficiência de aplicação e efeito do subsídio cruzado;

• Dinâmica do direcionamento e base de cálculo;

• Enquadramento das operações: SFH, Taxa de Mercado e limites globais;

• Vinculação de títulos e multiplicadores;

• Exercícios e legislação.

VIII. Financiamentos imobiliários com recursos do FGTS: Programas da CEF;

IX. Subsídios do governo: Habitar Brasil BID e PSH;

X. Intermediação e desintermediação financeira:

• Intermediação financeira: Acordo de Basiléia e principais riscos;

• Desintermediação financeira;

• Sustentabilidade do SFH: Condições necessárias, caderneta de poupança, FCVS e vulnerabilidades;

XI. Sistemas em alguns países: Chile, Estados Unidos e México;

XII. Criação do SFI;

• Marco regulatório, diretrizes e finalidade;

• Estrutura e diferença para o SFH;

• Securitização e conceitos;

• Dinâmica operacional, riscos e reforço de garantia;

• Comparação entre SFH e SFI, fontes de recursos e legislação.

XIII. Outros sistemas que viabilizam a compra da casa própria;

XIV. Consórcio:

• Histórico, sistema e dados sobre o mercado;

• Fluxo da operação, órgãos normativos e legislação.

XV. Parcelamento do preço de compra pela incorporadora:

• Diferença entre incorporadora e construtora;

• Incorporação: Formas e retorno do capital investido

• Formas de vendas e formalização.


Carga Horária
16 horas

Taxa de Inscrição

INVESTIMENTO:

Associados: R$700,00
Não-associados: R$800,00

* No valor das inscrições estão inclusos os custos do material didático, certificado de participação e coffee break.

Formas de pagamento

1.Boleto bancário: Será gerado automaticamente aos associados após a realização do curso
2.Depósito em conta corrente: Deverá ser efetuado pelos candidatos não associados até o último dia útil anterior a data prevista para a realização do curso. Os comprovantes de pagamento devem ser enviados aos cuidados de Depto. Financeiro para o FAX 0xx(11) 3816-2785 ou por meio do email financeiro@abecip.org.br.

Dados do Instituto:

IBRAFI - Instituto Brasileiro de Estudos Financeiros e Imobiliários
CNPJ: 00.732.542/0001-59
Isento de: Imposto de Renda, Pis e Cofins

Dados Bancários:

Banco Bradesco - 237
Agência: 0895-8
Conta Corrente: 70923-9

Importante

1.A confirmação da realização do curso será feita por e-mail na semana em que ele será ministrado;
2.Em caso de não recebimento do e-mail de confirmação, favor entrar em contato com a Área de Educação Corporativa (11) 3286-4859.
3.Após o envio do e-mail de confirmação de realização do curso, não será aceito cancelamento de inscrição, somente a substituição do participante, desde que comunicada pelo e-mail cursos@ibrafi.org.br.

Ficha de Inscrição